Grunt z gotowym projektem osiedla 29 domków

Description

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 10 054 m² Z GOTOWYM PROJEKTEM OSIEDLA – JAROCIN

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10 054 m², z pełnym, gotowym do realizacji projektem zamkniętego osiedla mieszkaniowego „Osiedle La Perla”. Projekt obejmuje 29 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

Oferta skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz prywatnych inwestorów poszukujących kompleksowo przygotowanej inwestycji z dużym potencjałem sprzedażowym.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Jarocina – 15 minut spacerem od centrum miasta. W niedalekiej odległości planowana jest budowa ulicy Wielkopolskiej, co zapewni jeszcze lepszą komunikację z obwodnicą i drogą krajową. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, szkoły, sklepy i tereny zielone.

Zakres dokumentacji (kompletna i gotowa do złożenia w celu uzyskania pozwolenia na budowę):
• Warunki Zabudowy (WZ) dla całego terenu
• Projekt zagospodarowania przestrzennego
• Scalenie działek i podział na 29 domów
• Projekty dróg wewnętrznych, oświetlenia, mediów i stref zielonych
• Pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana
• Faktura VAT 23%

Korzyści inwestycyjne:
• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji
• Uregulowany stan prawny – jedna księga wieczysta, brak obciążeń
• Niskie nasycenie rynku w segmencie domów jednorodzinnych
• Możliwość etapowania inwestycji
• Gotowa strona internetowa osiedla (www.osiedlelaperla.pl)
• Wstępne zainteresowanie zakupem zgłosiło już ponad 20 potencjalnych klientów

Symulacja potencjału finansowego:
29 domów × 650 000 zł = 18 850 000 zł
Koszt budowy wraz z infrastrukturą i gruntem: około 13 000 000 zł
Zakładany zysk: 20–30% = około 6 000 000 zł

Cena:
Wycena inwestycyjna oraz komplet dokumentów dostępne na życzenie.

Kontakt:
tel. 514 100 560
e-mail: biuro@osiedlelaperla.pl
www.osiedlelaperla.pl