Dom szeregowy z potencjałem, Szczecin Pogodno

Description

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej położony na działce o powierzchni 190 m2, usytuowany Szczecinie w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Pogodno, w kwartale otoczonym ulicami Poniatowskiego, Witkiewicza, Konopnickiej i Wołogoskiej.
Budynek składa się z czterech kondygnacji + antresola o powierzchni użytkowej 276,74 m2, zaś całkowitej 330 m2 plus pomieszczenie na skład opału o pow. 13,35 m2, mieszczącym się pod dużym tarasem wejściowym /15,20 m2/.

Pomieszczenia wchodzące w skład poszczególnych kondygnacji:

1. PIWNICA: garaż do odświeżenia, wykończenia /16,94 m2/ , dwa pomieszczenia /2 x ok.13m2/, doświetlone dużymi drewnianymi oknami, starego typu, kotłownia do remontu z wymianą pieca gazowego (sprawnego) /9,31 m2/, sauna /2,2 m2/;
2. PARTER: przedsionek, korytarz, łazienka z wc /1,68 m2/, kuchnia /12,14 m2/, pokój dzienny z kominkiem /31,89 m2/ z wyjściem na taras ogrodowy /9,53 m3/;
3. I PIĘTRO: 4 pokoje /14,5 m2; 13,58 m2; 12,47 m2, 12,05 m2/, korytarz /5,63 m2/, klatka
schodowa /5,4 m2/, łazienka z wc, prysznicem i wanną z hydromasażem /5,36 m2/;
4. II PIĘTRO /wysokie poddasze zaadaptowane na mieszkanie o pow. 64,9 m2 z antresolą /17,37 m2/. Jest to otwarta przestrzeń wydzielona funkcyjnie, czyli pokój dzienny /28,36 m2/, kuchnia /6,4 m3/, sypialnia /20,1 m2/ i łazienka /4,4 m2/ z dużą narożną wanną.

Budynek ocieplony styropianem gr. 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna we wszystkich pomieszczeniach z drzewa mahoniowego /oprócz piwnicy/ z roletami wewnętrznymi w kasecie /oprócz kuchni i łazienki na parterze/.
W pokoju dziennym na parterze, oraz korytarzu na I piętrze – parkiet z klepek bukowych, w pokojach na piętrze – panele, stopnie schodów i balustrady – z drewna dębowego.
Instalacja alarmowa, dymowa na wszystkich kondygnacjach. W oknach na parterze od ogrodu elektryczne rolety zewnętrzne, w oknach w piwnicy – kraty.
Garaż na dwa samochody zamyka automatyczna brama segmentowa Hormanna.
Dom o dużym potencjale mieszkalnym. Istnieje możliwość wykorzystania części pomieszczeń na działalność gospodarczą.
Cały dom jest użytkowany.
Niska zabudowa, szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską dzięki pobliskim przystankom autobusowym. Usytuowanie domu przy spokojnej, ślepej uliczce, w pobliżu kilku przedszkoli, szkół podstawowych (z basenem pływackim), szkół średnich.
Bliska lokalizacja wielu sklepów różnej branży.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godz. 15:00 – 19:00 pod nr + 48 607 063 129

Cena jest do niewielkiej negocjacji.

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy !!!