Nowoczesny dom z garażem w spokojnej okolicy 232m²

Description

Nowoczesny dom dwukondygnacyjny ze strychem o pow. 206m² + garaż 26 m² położony w spokojnej okolicy, blisko lasu na prostokątnej działce o pow. 832 m².
5 pokoi (1 sypialnia), 3 łazienki w wysokim standardzie.
Parter:
1. Salon połączony z kuchnią otwartą – już umeblowaną z AGD. Wyposażenie kuchni: meble kuchenne z dużą ilością szafek i szuflad, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, zlew angielski z baterią.
2. Przestronny i jasny salon ze sporym kominkiem, oddzielony od kuchni pół wyspą, z wyjściem na taras główny szerokim przesuwnym oknem dwuskrzydłowym. Pokój gościnny z autonomiczną łazienką i własnym wyjściem na taras mniejszy.
3. Pokój z przeznaczeniem na mini siłownię z wyjściami na oba tarasy.
4. Pomieszczenie na spiżarnię.
5. Elegancka toaleta dla gości.
6. Centralny hol ze schodami na piętro.
7. Wiatrołap z miejscem na szafę i siedzisko.
8. Kotłownia z kondensacyjnym kotłem gazowym firmy Wiessmann i zasobnikiem wody. W kotłowni zainstalowana jest również stacja uzdatniania wody (zmiękczacz) firmy USTM, oraz jeden grzejnik.
9. Garaż o powierzchni ok. 26 m² z bramą firmy Wiśniowski. W garażu zamontowany jest zlew roboczy, oraz jeden grzejnik.

Piętro:
1. Sypialnia z garderobą i autonomiczną łazienką. W łazience zamontowane są: obszerna wanna, kabina prysznicowa, sedes, bidet, dwie umywalki na stelażach, oraz uchylne okno na skosie nad wanną. Sufit w sypialny zrobiony w stylu góralskim. Z sypialni można wyjść bezpośrednio na jeden z balkonów.
2. Pokój mogący służyć jako biuro. Na skosach zamontowane są dwa uchylne okna.
3. Druga łazienka – dla dzieci wyposażona jest w wannę, kabinę prysznicową, sedes, bidet, dwie umywalki na stelażach. Tu przewidziane jest miejsce na pralkę i suszarkę. Na skosie zamontowane jest również nad wanną uchylne okno.
4. Pokój z ładnymi skosami i z wyjściem na drugi balkon z widokiem na odległy Święty Krzyż.
5. Pokój stanowiący niemal lustrzane odbicie poprzedniego również z wyjściem na ten sam balkon.
6. Garderoba ogólna.
7. Przestronny korytarz z wyłazem na strych o dużej powierzchni. Na suficie w korytarzu zamontowane są dwa świetliki przesyłające pionowymi tunelami światło bezpośrednio z okienek dachowych, co doskonale sprawdza się nawet w pochmurne dni.

Strych mimo skosów ma sporo miejsca na czasowo nieużywane rzeczy – pokryty jest podłogą z desek a na wierzchu dużymi płytami pilśniowymi. Posiada oświetlenie i okienko do wyjścia na dach. Strop dachowy jest w całości ocieplony wełną mineralną i odeskowany. Na strychu zainstalowana jest aparatura z turbiną i systemem rozprowadzeń rurami ciepła z rozpalonego kominka do 4 pokoi na piętrze (nawiewy w sufitach z manualną regulacją) . Tak więc jest jakaś alternatywa, gdy nie ma potrzeby włączania ogrzewania podłogowego, które zamontowane jest we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrze oprócz garażu, kotłowni i spiżarni. W pomieszczeniach na ścianach zamontowane są czujniki, którymi można regulować indywidualną temperaturę w każdym pomieszczeniu. We wszystkich pokojach zamontowane są gniazda telewizyjne i internetowe. Podłogi w większości pokryte są wodoodpornymi panelami o klasie ścieralności AC3. Na pozostałych powierzchniach położone są płytki i gres. Ściany w łazienkach i kuchni pokryte są płytkami do samego sufitu. Na parterze wszystkie okna zabezpieczone są roletami antywłamaniowymi regulowanymi pilotem lub przyciskiem przy każdym oknie. Cały parter przygotowany jest do zainstalowania alarmu. Na zewnątrz budynku wyprowadzone jest okablowanie do montażu oświetlenia zewnętrznego. Dach pokryty jest płytką ceramiczną w kolorze antracyt. Strop dachowy jest w całości ocieplony wełną mineralną i odeskowany. Budynek jest w całości ocieplony (grafit), ale ściany wymagają jeszcze nałożenia struktury. Wokół cisza i spokój, a jednocześnie niedaleko do centrum miasta. Po wykonaniu niewielkich prac gotowy do zamieszkania. Ogrodzenie tymczasowe.