Overview
- Updated On:
- 31 lipca, 2025
- 62 m2
Description
Oferta bezpośrednia- proszę o nie kontaktowanie się agencji.
Oferuję na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 61,5 metra kwadratowego do wprowadzenia od zaraz:)
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z 1999 roku. Bez windy.
Wnętrze jest świeżo wyremontowane, a jego standard wykończenia jest bardzo wysoki: parkiet dębowy, włoska terakota REX, glazura ZIEŃ a umeblowanie w całości wykonane na wymiar przez renomowany zakład stolarski k.Krakowa. Armatura łazienkowa cenionych marek: Cataland, Caldawey, Rocca, Hansa, w salonie wydajne i energooszczędne kaloryfery Buderus i włoskie oświetlenie Artemida.
Wszystkie instalacje wymienione na nowe, w całości są położone gładzie, wykończenie farbami Flugger, solidne drzwi wejściowe: antywłamaniowe i przeciwpożarowe, zamki fińskiej marki Abloy. Nowe wytrzymałe parapety , okna drewniane.
Do dyspozycji jest balkon z widokiem na bogate w zieleń podwórko, garaż (osobna księga wieczysta, dodatkowo płatny) oraz pojemna komórka lokatorska w piwnicy.
W mieszkaniu znajduje się pełne wyposażenie, w tym meble ruchome oraz sprzęt AGD. (Liebherr, Bosh, Samsung, Electrolux). Całość urządzona jest zgodnie z projektem architektonicznym biura MG Interior Studio.
Mieszkanie znajduje się z zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Oświata Ochota", która znana jest z gospodarności i przyjazności dla mieszkańców. To laureat konkursu "Lider Gospodarności Spółdzielczej 2022", Spółdzielnia jest postrzegana jako jedna z najlepszych w Warszawie.
Mieszkanie z "czystą" księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. W każdej chwili można przekwalifikować i wyodrębnić lokal z formy "spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu" na pełną własność, gdyż Spółdzielnia ma od dawna uregulowane Prawo do własności gruntów pod budynkami i ułatwia cały proces.
Oznacza to, że grunty pod budynkami są całkowicie wykupione przez Spółdzielnię od miasta z dużą bonifikatą i w każdej chwili daje i ułatwia możliwość przekwalifikowania na pełną własność. Szczegółów można dowiedzieć się odwiedzając stronę SM Oświata – Ochota, dzwoniąc lub umawiając się na spotkanie z administracją – zawsze życzliwi i chętni do pomocy pracownicy:)
Jednak mieszkańcy – Członkowie Spółdzielni, nie spieszą się z decyzją i w przeważającej części wolą nie korzystać z możliwości wyodrębnienia, ponieważ jest to proces w jedną stronę i wiązałoby się z utratą wymiernych korzyści wynikających z bycia Członkiem Spółdzielni (pełen zakres prac z funduszu remontowego, bonifikaty i zniżki w opłatach, udział w Walnych Zgromadzeniach i wpływ na podejmowane uchwały, niższe opłaty eksploatacyjne za garaż, rowerownię i miejsca parkingowe, możliwość bezpłatnego korzystania z wydzielonej strefy biurowej na potrzeby pracy zdalnej, pierwszeństwo i bonifikaty w zakupie lokali w nowych inwestycjach (np. Hejnałowa) i wiele wiele innych.
Lokalizacja mieszkania to zielona i bardzo przestrzenna – bezpieczna okolica z łatwym dostępem do transportu publicznego (autobusy, tramwaje, kolej, w planach metro). W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, usługi, przychodnie. W okolicy można również korzystać z wielu parków i placów zabaw ( Forty Korotyńskiego, Górka Szczęśliwicka, Pola Mokotowskie, Park Malickiego, Park z Mauzoleum żołnieży radzieckich. Bliskość szkół i przedszkoli sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin.
Serdecznie zapraszamy Państwa na prezentację mieszkania i okolicy:)
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
