Hala Warsztat z placem manewrowym i zapleczem

Description

Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż kompleks budynków biurowo – technicznych zlokalizowany w Jaśle przy ul. 3-go Maja.

W skład prezentowanego kompleksu wchodzi budynek biurowy oraz budynek transportu i łączności, które w aspekcie zabudowy stanowią jedną bryłę o łącznej powierzchni 533m2, posadowione na działce o nieregularnym kształcie i powierzchni wynoszącej 2 954m2. Dodatkowo na terenie nieruchomości zlokalizowany jest garaż blaszany o powierzchni 60m2 i wysokości 4,2m. Do zagospodarowania pozostaje dodatkowo ok. 150m2 powierzchni biurowo-magazynowej.
Ponadto w skład zbywanej nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1 964m2, wykorzystywana jako plac parkingowy. Wspomniane działki przedzielone są torowiskiem.

W skład kompleksu wchodzi:
1/ Budynek biurowy o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 160 m2 wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, z elementami żelbetowymi, wyremontowany w 2010 roku. Dach jednospadowy, kryty blachą. Budynek jednokondygnacyjny, składa się z następujących powierzchni:
a/ sklep o powierzchni ok. 76 m2,
b/ wyremontowane i komfortowe biuro o powierzchni ok. 25 m2,
c/ pomieszczenie socjalne o powierzchni ok. 38m2,
d/ łazienka / myjnia o powierzchni ok. 9m2 wyposażona w prysznic i pralkę,
e/ samodzielna toaleta o powierzchni ok. 2,5m2,
f/ korytarz o powierzchni 10m2.

W ramach przeprowadzonego kilka lat temu remontu wykonano m.in. nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, zamontowano nową instalację centralnego ogrzewania, wymieniono system oświetleniowy, wykonano podwieszane sufity i gładzie na ścianach, na podłogach położono nowy gres.

W budynku wymieniono okna na PCV oraz zamontowano monitoring.

2/ Budynek transportu i łączności o powierzchni użytkowej wynoszącej 230 m2 połączony ścianą z budynkiem biurowym również wzniesiony został z cegły ze stropodachem z płyt żelbetowych, kryty papą. W 2010 roku podobnie jak budynek biurowy również został wyremontowany i zagospodarowany jako warsztat.

Warsztat jest doskonale wyposażony, istnieje możliwość zakupu wraz z całym osprzętem, w skład którego wchodzi: podnośnik kolumnowy, wyważarki kół ciężarowych i osobowych, montażownice kół ciężarowych i osobowych, prasa hydrauliczna, kompresory powietrza oraz podnośnik widłowy.

Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest duży plac asfaltowy o powierzchni ok. 3 100m2, zagospodarowany częściowo na plac manewrowy, a częściowo pod parking. Ponadto na nieruchomości zlokalizowane są dwa podziemne zbiorniki na paliwo o pojemności około 20 000l.

Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej zapewniony jest poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez utwardzone działki sąsiednie.

Nieruchomość uzbrojona we wszystkie niezbędne media.

Działka na której posadowiony jest wyżej opisany kompleks budynków w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem Pl tj. teren o podstawowym przeznaczeniu pod produkcję , składy lub usługi. Przeznaczenie uzupełniające: usługi rzemieślnicze, garaże (naziemne i podziemne), parkingi, komunikacja piesza i dojazdy do budynków, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna
.
Niebagatelnym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo korzystnym z logistycznego punktu widzenia miejscu z uwagi na bliskość drogi głównej tj. drogi krajowej DK nr 28 oraz bliskość dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej śródmieścia Jasła. W bliskim sąsiedztwie znajdują się głównie obiekty przemysłowe, handlowo-usługowe, składy oraz zabudowa o przeznaczeniu komercyjnym.