KAMIENICA DLA INWESTORA – ścisłe centrum Ostrowa

Description

Na sprzedaż atrakcyjna kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego przy ul. Kolejowej 20.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się poczta główna, punkty handlowo – usługowe, instytucje finansowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy.

Wszystko co potrzeba znajduje się w bliskiej odległości do 10 min pieszo: Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe, PKP, autobusowe centrum przesiadkowe, przychodnia lekarska, apteki, siłownia, basen, obiekty kulturalne, centrum handlowe, markety, kościoły, żłobki, wszędzie jest bardzo blisko.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość stanowią budynki o łącznej powierzchni użytkowej 958,70m² i działka o powierzchni 695m².
– Stan prawny nieruchomości – bez obciążeń.
– Część lokali jest po remoncie wynajęta na handel, biura i usługi, oraz mieszkania. Część lokali jest wolna do adaptacji i remontu wg potrzeb przyszłego właściciela.
– Front kamienicy składa się z piwnicy, parter i trzy piętra oraz strych (z możliwością zaadaptowania go na mieszkania).
– Konstrukcja kamienicy – grube solidne mury z cegły, fundamenty kamień i cegła, stropy drewniane, dachy o konstrukcji drewnianej, front kamienicy dach pokryty jest dachówką ceramiczną w oficynie dachy pokryte są papą.
– Kamienica wyposażona jest w media: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie miejskie z ciepłociągu na osobnych licznikach, instalację gazową, TV kablowa, trzech dostawców Internetu. Do kamienicy doprowadzony jest światłowód. Część lokali posiada klimatyzację.
– We frontowej części nieruchomości zostały wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Wyremontowane lokale posiadają okna z PCV oraz wewnątrz wymienione wszystkie instalacje.
– Oficyna do adaptacji i remontu.

Kamienica posiada duży potencjał i stanowi dobrą inwestycję na lata dając stały pasywnych dochód.

Cena sprzedaży: 2 500 000 zł
Zapraszam do kontaktu tel. 603866010

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.