Overview
- Updated On:
- 6 sierpnia, 2025
- 76 m2
- Year Built: 2023
Description
ul. Katowicka 2, Poznań – 75,79 m²
Atrakcyjna cena!
Na sprzedaż przestronne, nowoczesne i gotowe do zamieszkania 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,79 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – przy ul. Katowickiej 2, zaledwie 300 metrów od Jeziora Maltańskiego.
Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym: 25,94 m² + balkon 2,94 m²
Sypialnia 1: 11,15 m²
Sypialnia 2: 9,59 m²
Sypialnia 3: 11,14 m²
Przedpokój: 11,14 m²
Łazienka: 4,75 m²
Garderoba: 1,73 m²
Wysoki standard wykończenia:
Meble wykonane na wymiar przez stolarza
Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu
Nowoczesne oświetlenie i detale wnętrzarskie
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Lokalizacja – jedna z najlepszych w Poznaniu:
ul. Katowicka – 300 m od Jeziora Maltańskiego
600 m do Galerii Posnania
1 km do Politechniki Poznańskiej
2,5 km do Starego Rynku
W pobliżu: sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, siłownie, tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Atuty nieruchomości:
Nowe budownictwo
Mieszkanie wykończone pod klucz, z nowym, nieużywanym wyposażeniem
Brak PCC (oszczędność 2%)
Brak prowizji dla biura
Cena zawiera podatek VAT – zakup bezpieczny i przejrzysty
Miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 35 000 zł
Wykończenie i wyposażenie:
Wnętrze urządzone w nowoczesnym, stonowanym stylu – dominują ciepłe beże, drewno oraz czarne akcenty, które nadają elegancji i ponadczasowości. Całość uzupełniają efektowne lamele i dekoracyjna tapeta.
Salon z aneksem kuchennym został ergonomicznie podzielony na strefy: jadalnianą (duży stół + 4 krzesła), kuchenną z wyspą i strefę wypoczynkową (wygodna sofa, stolik kawowy, szafka RTV). Aneks kuchenny wyposażono w nowe AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz miejsce na lodówkę i zmywarkę.
Łazienka została wyposażona w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę, szafkę z pojemnymi szufladami, szafkę nad toaletą z dodatkowymi półkami. Całość dopełnia duże lustro i piękna lampa. W łazience przewidziano miejsce na pralkę oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Przedpokój z dużą, podświetlaną szafą w zabudowie. Dodatkowo osobna garderoba, z przygotowanym miejscem na suszarkę, gniazdko na odkurzacz oraz dużo miejsca do przechowywania.
Dla wielu osób bliskość Malty to styl życia – poranna przebieżka, wieczorny spacer, weekend z rodziną.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
